




- Surface28.09 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Archange
692 € /mois CC
Descriptif du bien
STUDIO AVEC BALCON - ENVIRONNEMENT CALME
Réf : L'Archange
À louer : au pied du tramway Camas T1, découvrez à Marseille (13005) ce studio de 28 m². Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue sur cour. Il dispose d'une entrée dégagée, menant à une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. Dans cet espace, vous trouverez un coin nuit avec canapé convertible. Un balcon d'environ 3m2 offre une belle luminosité. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2017.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, les lignes de métro M1 et M2 ainsi que les tramways T1 et T2 à quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Madeleine de même que trois théâtres et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également tout un panel de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un restaurant universitaire.
Le loyer mensuel de ce studio est de 642 € CC, avec des charges mensuelles de 50 €. Le dépôt de garantie demandé est de 1 284 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface28.09 m²
- Surface au sol28 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13005
- Loyer de base642 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceArchange


Informations complémentaires
Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 642 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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