- Surface37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1850
SAINT-SAUVEUR MONTORGUEIL
1 546 € /mois CC
Les points forts
- Emplacement idéal : situé en plein cœur du quartier Montorgueil, à proximité immédiate des commerces.
- Appartement lumineux : exposition Est et vue dégagée sur les toits parisiens.
- Équipements complets : internet, Hi-Fi, TV, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes.
- Accès sécurisé : digicode et serrure haute sécurité.
- Proximité des transports : métro Sentier (Ligne 3), Étienne Marcel (Ligne 4), Châtelet-Les Halles (RER A, B, D).
Descriptif du bien
T2 meublé - Paris Montorgueil - 1 546 €/mois CC dont Internet.
Nous vous proposons ce T2 meublé de 37 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, en plein cœur du quartier Montorgueil.
Un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel
Cet appartement offre une belle luminosité et un cadre chaleureux et cosy.
L’espace se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre principale avec rangements.
- Une salle d’eau moderne avec douche.
- Parquet, poutres apparentes, double vitrage.
- Hi-Fi, télévision, internet inclus
- Électroménager complet : lave-linge séchant, four, micro-ondes, lave-vaisselle
Disponible à partir du 19 mars - Contactez nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37 m²
- Séjour18 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- LocalisationParis 75002
- Loyer de base1 391 € /mois
- Charges125 € /mois
- RéférenceSAINT-SAUVEUR MONTORGUEIL
Informations complémentaires
Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1480 €/mois. Loyer de base 1391 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 2 842 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous et faisons le point sur votre projet !