




- Surface41.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Palud 1G
978 € /mois CC
Descriptif du bien
Réf : Palud 1G
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À louer : à quelques minutes du tramway Rome Davso, découvrez cet appartement de 3 pièces de 42 m² situé à Marseille (13001). Ce T3, orienté à l'est, profite d'une vue sur cour. Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 18 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T3, T2 et T1) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire et quatre théâtres non loin du bien. Il y a également un grand choix de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 978 €, charges comprises. Ces dernières sont de 90 € mensuels. Un dépôt de garantie de 1 776 € est demandé.
OASIS l'Agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.6 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13001
- Loyer de base888 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférencePalud 1G


Informations complémentaires
Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 888 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 776 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eline VARLEZ
Conseiller immobilier
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