Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75001

REF: RAMBUTEAU 2 BEDROOMS

Bel appartement, spacieux et confortable, de 2 chambres situé en plein cœur de Paris dans le quartier des Halles à deux pas de Beaubourg, dans un immeuble de style Haussmannien avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière grâce à quatre vastes fenêtres, comprenant un espace repas avec table pour six convives et un coin lounge confortable avec canapé et TV grand écran. La cuisine ouverte, donnant sur le séjour, est entièrement équipée et agrémentée d'une superbe cuisinière et hotte GODIN.

La première chambre dispose d'un lit double, d'un petit bureau et d'une armoire, tandis que la seconde offre un canapé convertible pour deux personnes ainsi qu'un bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète l'ensemble.

Idéalement situé à l'angle de la rue Rambuteau (piétonne) et du boulevard de Sébastopol, cet appartement bénéficie d'un cadre dynamique avec de nombreux commerces et restaurants. En plein cœur des Halles, à deux pas du Marais et du Centre Pompidou, que l'on aperçoit depuis les fenêtres du séjour.

Disponible pour une location de longue durée: merci de nous contacter par email: [email protected] et 06.67.90.97.97 en précisant la référence de l'appartement.

Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2235 €/mois. Loyer de base 2235 €/mois. Provision sur charges 149 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 4 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.