Affaire exceptionnelle
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- Surface88.9 m²
- Pièces6
ST GERMAIN SARTRE & BEAUVOIR
1 900 000 €
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE !
Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%.
Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale.
Atouts du local :
Les deux logements :
Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique !
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%.
Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale.
Atouts du local :
- Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)).
- Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local.
- Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien.
- Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique.
- Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année.
Les deux logements :
- St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m²
- St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m²
Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique !
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface88.9 m²
- Surface au sol117 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- LocalisationParis 75006
- RéférenceSARTRE & BEAUVOIR
Détail des pièces
- Sas commun 5,81 m²
- Salle à manger / cuisine - St Germain Sartre22.30 m²
- Salle d'eau - St Germain Sartre4,14 m²
- Chambre 1 - St Germain Sartre6,75 m²
- Chambre 2 - St Germain Sartre 5.95 m²
- Chambre sous-sol - St Germain Sartre24.29 m²
- WC - St Germain Sartre 1.30 m²
- Cage d'escalier - St Germain Sartre 3.32 m²
- Salle à manger / cuisine - St Germain Beauvoir21.83 m²
- Salle d'eau - St Germain Beauvoir2.89 m²
- Chambre 1 - St Germain Beauvoir5.96 m²
- Chambre 2 - St Germain Beauvoir10.64 m²
- WC - St Germain Beauvoir1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 792 452 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eline VARLEZ
Conseiller immobilier
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