24 Sénac 2B

Oasis l'agence vous propose à la vente ce ravissant studio meublé de 22.84 m² à Marseille.
Le bien se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble équipé d'un digicode dans le 1er arrondissement, à quelques pas du haut de la Canebière et de toutes commodités.


Ce charmant T1 meublé est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale doté d'un canapé convertible. Vous trouverez un dressing ainsi qu'un second placard ou se trouve des rangements et une machine à laver.
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau/WC

De par ses atouts, sa luminosité, son aménagement et surtout sa localisation (proche écoles/faculté/métro/tramway/gare et vieux port), ce bien présente un fort potentiel locatif (rentabilité de plus de 6.5% brute)

La copropriété est composée de 44 lots. Pas de procédures en cours
Taxe foncière: 521€ dont 136€ de taxe sur les ordures ménagères
Honoraires inclus dans le prix affiché : 8 500€ à la charge de l'acquéreur
 

Honoraires inclus de 7.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 500 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.