T1 meublé 13001

Nous vous proposons à la vente ce ravissant studio meublé de 23,58m² à Marseille.
Le bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé situé Place du Général de Gaulles, dans le 1er arrondissement, à quelques pas du Vieux Port et du bas de la Canebière.
L'appartement dispose de deux grandes fenêtres avec une vue dégagée sur la place et laissant entrer une belle luminosité.
Ce charmant T1 est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce à vivre. Cette dernière se compose d'un coin salon et d'un espace nuit avec un grand dressing aménagé.
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge.
De par ses atouts, sa luminosité, son aménagement et son emplacement, ce bien présente un fort potentiel locatif (rentabilité de plus de 6% brute)
La copropriété est composée de 57 lots. Pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelle: 934€ dont 592€ de charges récupérables
Taxe foncière: 320€ dont 83€ de taxe sur les ordures ménagères
Honoraires inclus dans le prix affiché : 9 000€ à la charge de l'acquéreur