



- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
Square Garden
135 000 €
Descriptif du bien
Réf : SQUARE GARDEN
Oasis l'agence vous propose à la vente ce ravissant T2 meublé de 30 m² à Marseille.
Le bien se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble dans le 4ème arrondissement, sur le boulevard de la Blancarde
Ce charmant T2 meublé est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour très lumineux. Il dispose aussi d'une grande chambre avec un grand placard encastré .
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau/WC
De par ses atouts, sa luminosité, son aménagement et surtout sa localisation (proche écoles/faculté/métro/tramway/gare et lieux culturels), ce bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer mensuel de 799.83€ HC (rentabilité de plus de 7% brute)
La copropriété est composée de 6 lots. Pas de procédures en cours
Honoraires inclus dans le prix affiché : 9 450€ à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceV-Square Garden


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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