Square Garden

135 000 €

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Vente

Appartement

Marseille 13004

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13004

Descriptif du bien

Réf : SQUARE GARDEN

Oasis l'agence vous propose à la vente ce ravissant T2 meublé de 30 m² à Marseille.
Le bien se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble dans le 4ème arrondissement, sur le boulevard de la Blancarde

Ce charmant T2 meublé est composé d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour très lumineux. Il dispose aussi d'une grande chambre avec un grand placard encastré .
Enfin, l'appartement dispose d'une salle d'eau/WC

De par ses atouts, sa luminosité, son aménagement et surtout sa localisation (proche écoles/faculté/métro/tramway/gare et lieux culturels), ce bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer mensuel de 799.83€ HC (rentabilité de plus de 7% brute)

La copropriété est composée de 6 lots. Pas de procédures en cours
Honoraires inclus dans le prix affiché : 9 450€ à la charge de l'acquéreur

06 67 99 67 05

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Surface
30 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Construction
1900
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Rue
Exposition
Nord
Cave
Non
Localisation
Marseille 13004
Référence
V-Square Garden

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires