V-LE JARDIN DE CECILE

145 000 €

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Vente

Appartement

Marseille 13005

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13005

Descriptif du bien

Marseille 6ème - IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au premier étage surélevé d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2015. D'une superficie de 35.75m², ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un agencement
optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, donnant accès à une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète ce bien.

Atouts :

Rénovation récente (2017)
Cuisine meublée et équipée
Chambre avec placard intégré
Salle d'eau moderne
WC séparé
Proximité immédiate de la Faculté de médecine, du métro et du boulevard Baille
Idéal pour investisseur ou primo-accédant

Informations supplémentaires :

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Charges mensuelles : 98€ (eau froide, entretien des parties commues..)
Taxe foncière : 676 €
Prix de vente frais d'agence inclus : 145 000€
Prix net vendeur : 136 500€
Honoraires charges acquéreur ; 8 500€
Appartement vendu loué 818€/mois - Très bonne rentabilité

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

06 11 94 31 45

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Surface
35.75 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Cour
Exposition
Nord
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Marseille 13005
Charges
50 € /mois
Taxe foncière
676 € /an
Référence
V - Le Jardin de Cécile

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires