Coup de cœur
+ de photos
- Surface39.15 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1930
BERGER SALVATOR
155 150 €
Les points forts
- Luminosité
Descriptif du bien
Marseille 6ème - IDEAL INVESTISSEUR
Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au troisième étage d'une copropriété. D'une superficie de 39.18m², ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un agencement optimisé.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau/WC moderne.
Atouts :
Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au troisième étage d'une copropriété. D'une superficie de 39.18m², ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité et offre un agencement optimisé.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau/WC moderne.
Atouts :
- Rénovation récente (2021)
- Cuisine meublée et équipée
- Appartement traversant
- Salle d'eau moderne
- Proximité immédiate de commerces, transports en communs et écoles
- Idéal pour investisseur ou primo-accédant
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
- Charges mensuelles : 90€ (eau froide, entretien des parties commues..)
- Taxe foncière : 679 €
- Prix de vente frais d'agence inclus : 155 150€
- Prix net vendeur : 145 000€
- Honoraires charges acquéreur ; 10 150 €
- Appartement vendu loué 765€/mois - Bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface39.15 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006
- Loyer de base706 € /mois
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière679 € /an
- RéférenceV - BERGER SALVATOR
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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