T3/4 Saint Victor

Locamarseille propose à la vente ce beau T3/4 au dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, entièrement rénové en 2010, dans le quartier de Saint Victor (13007).L'appartement a une surface carrez d'environ 73m² et d'une surface au sol de 88m².
Le bien offre une belle hauteur sous plafonds avec poutres apparentes, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13m², deux chambres climatisées avec une terrasse commune, une salle de bain, une salle de douche, et un WC séparé.Il dispose aussi d'un espace en mezzanine de 15m² au-dessus de la pièce à vivre.
Le volume des pièces, les poutres apparentes et les larges ouvertures sur l'extèrieur confèrent à ce bien rare un charme particulier.
Son calme, sa distribution séparant un coin nuit climatisé d'un séjour spacieux donne  un confort de vie qui sera apprécié.
La taxe foncière s'élève à 1264 €. La provision annuelle pour charge est de 1739€ dont 816€ de charges locatives.La copropriété est composée de 43 lots et elle ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La copropriété n'envisage pas de travaux exceptionnels.
Honoraires à la charge du vendeur 8000€ TTC.