Spécial investisseur
- Surface226 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
IMMEUBLE GLANDEVES
1 245 000 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR
OASIS l'Agence vous propose cet immeuble sur 6 niveaux, idéal pour un investissement à Marseille 1er.
L’immeuble se trouve dans la rue Glandeves au cœur du quartier de l’Opéra à quelques mètres du Vieux Port.
Le quartier de l’Opéra/Vieux port est un quartier attrayant, touristique et culturel. Il se trouve en hypercentre de la ville et offre un accès presque immédiat à toutes commodités (écoles, commerces, transports, lieux culturels et touristiques…).
Etant donné sa localisation et la typologie des appartements qui le composent, cet immeuble est idéal pour des locations meublées à destination des étudiants, de jeunes actif et de locations touristiques.
Immeuble à destination d’habitation qui s’élève sur 6 niveaux du RDC au R+5.
Il se compose de 9 T1 dont 5 déjà loués en location non meublée ainsi qu'un local commercial également loué.
Descriptions immeuble :
Prix : 1 245 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 45 000€ (Forfait)
OASIS l'Agence vous propose cet immeuble sur 6 niveaux, idéal pour un investissement à Marseille 1er.
L’immeuble se trouve dans la rue Glandeves au cœur du quartier de l’Opéra à quelques mètres du Vieux Port.
Le quartier de l’Opéra/Vieux port est un quartier attrayant, touristique et culturel. Il se trouve en hypercentre de la ville et offre un accès presque immédiat à toutes commodités (écoles, commerces, transports, lieux culturels et touristiques…).
Etant donné sa localisation et la typologie des appartements qui le composent, cet immeuble est idéal pour des locations meublées à destination des étudiants, de jeunes actif et de locations touristiques.
Immeuble à destination d’habitation qui s’élève sur 6 niveaux du RDC au R+5.
Il se compose de 9 T1 dont 5 déjà loués en location non meublée ainsi qu'un local commercial également loué.
Descriptions immeuble :
- RDC : Local commercial - 50,05m2
- R+1 : 2 T1 coté cour et rue meublé - 18,08m2 et 19,61m2
- R+2 : 2 T1 coté cour et rue - 18,80m2 et 19,01m2
- R+3 : 2 T1 coté cour meublé - 18,46m2 et 20,13m2
- R+4 : 2 T1 coté cour meublé et rue meublé - 19m2
- R+5 : 1 T1 - 24,01m2
Prix : 1 245 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 45 000€ (Forfait)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface226 m²
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Composition de l'immeubleUn local commercial et 9 logements
- Nombre d'étages du bâtiment6
- ParkingPas de parking
- LocalisationMarseille 13001
- Taxe foncière6 048 € /an
- RéférenceIMMEUBLE GLANDEVES
Détail des pièces
- Local commercial50,05 m²
- Studio non meublé côté cour18.08 m²
- Studio meublé côté rue19.61 m²
- Studio non meublé côté cour18.80 m²
- Studio non meublé côté rue19.01 m²
- Studio meublé côté cour18.46 m²
- Studio meublé côté rue20.13 m²
- Studio meublé côté rue19,00 m²
- Studio meublé côté cour19,00 m²
- Studio non meublé traversant24,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE manquant.
Romane MATHIEU
Agent de transaction
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