Très rare
Bastide à vendre, 6 pièces - Cadolive 13950
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  • Surface185 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 500 m²

BASTIDE CADOLIVE

850 000

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Bastide à vendre, 6 pièces - Cadolive 13950

Les points forts

  • Cadre de vie calme et verdoyant
  • Cachet provençal
  • Situation géographique idéale
  • Terrain de 1500 m²
  • Terrasse, piscine et garage

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - Mas provençal de charme à Cadolive - Havre de paix ensoleillé

Situation privilégiée à proximité du Vieux Village

Découvrez cette charmante maison provençale de 185 m², rénovée avec goût, nichée dans un écrin de verdure à Cadolive, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Un havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou une famille en quête d'un cadre de vie idyllique.

Un environnement paisible et verdoyant

La propriété, sise sur un terrain de 1500 m² dont une partie constructible, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez pleinement de la terrasse ensoleillée, de la piscine et du grand jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à l'eau de jardinage est gratuit grâce à un forage souterrain.

Une maison spacieuse et lumineuse

Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de dressing ou de bureau. Quelques marches mènent à une suite parentale avec salle de bain privative. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec une pièce commune pour vos enfants ou vos invités.

Des prestations de qualité pour un confort optimal

Cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal : salle de bain design, pierres et poutres apparentes, climatisation réversible, cuisine équipée et poêle à bois. Charme et modernité se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Un coup de cœur pour une vie provençale authentique

Cette maison coup de cœur est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre provençal authentique ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable.

N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau provençal et succombez à son charme unique !

Taxe foncière 2023 : 1 788€
Honoraires à la charge de l'acquéreur 31 118€ TTC.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 820 et 2 510€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    185 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10m x 5m
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cadolive 13950
  • Taxe foncière
    1 788 € /an
  • Référence
    BASTIDE CADOLIVE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 882 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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