Très rare
- Surface85.57 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain698 m²
- Construction2024
VILLA T4 ROQUEVAIRE
480 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Jardin piscinable
- Terrain de 700m²
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE - VILLA MITOYENNE 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 700M² - REMISE SUR LES FRAIS DE NOTAIRE
Profitez d'une maison familiale sans travaux, proche des commodités et du futur tramway, avec un grand extérieur piscinable et une terrasse ensoleillée.
Située à Roquevaire (13360), cette villa individuelle de 85m² vous offre :
Prix de vente : 480 000€
Aucuns travaux à prévoir, remise sur les frais de notaire.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besoin de renseignements supplémentaires ?
N'hésitez pas à me contacter :
VARLEZ Eline 06.99.70.84.84
Profitez d'une maison familiale sans travaux, proche des commodités et du futur tramway, avec un grand extérieur piscinable et une terrasse ensoleillée.
Située à Roquevaire (13360), cette villa individuelle de 85m² vous offre :
- Un rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
- Un extérieur de rêve : une terrasse de 20m² exposée plein sud, un jardin piscinable de 700m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Un garage attenant à la maison de 20m² et isolé ainsi que 2 places de parking extérieures.
- Isolation performante pour une meilleure efficacité énergétique.
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
- Ecoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied.
- Lignes de bus à proximité.
- Accès aux autoroutes en moins de 7 km.
- Commerces, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.
- Futur tramway Bouilladisse-Aubagne à proximité, pour une liaison rapide vers Marseille et Aubagne.
Prix de vente : 480 000€
Aucuns travaux à prévoir, remise sur les frais de notaire.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besoin de renseignements supplémentaires ?
N'hésitez pas à me contacter :
VARLEZ Eline 06.99.70.84.84
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85.57 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain698 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoquevaire 13360
- RéférenceVilla T4 Roquevaire
Détail des pièces
- Séjour/Salon31.11 m²
- Cuisine7.08 m²
- Salle d'eau 4.21 m²
- Placard 1 m²
- Chambre 110.34 m²
- Chambre 210.37 m²
- Chambre 39.23 m²
- Salle de bain 7,50 m²
- WC 1,62 m²
- Garage21.50 m²
- Terrasse21.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eline VARLEZ
Conseiller immobilier
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